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楼下阳台天花潮湿滴水了，或者阳台进门处油漆发霉，木地板起鼓了，说明阳台漏水了，必须敲掉瓷砖才能解决问题吗？
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0 S8 S- i1 V. O, L& I; U9 [, T对症方能下药，找到阳台漏水原因，才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修，只是其中的一种维修方案。主要分两种情况：
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# r/ T2 Y1 f! Z9 H+ l+ p一、阳台地砖下面铺设有进水管，水管破损漏水到楼下。
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0 W6 W+ N" `$ i0 Z0 E如果经专业人员检测确认进水管漏水，有以下维修方案可选：# L$ c& T: n- M% w/ _0 h
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方案A：进水管改为明管铺设，不用敲砖即可解决阳台漏水问题。. n" w2 s( S, n( r W$ v8 M
8 x& s) W2 S: w6 j深圳有少数小区，进水管预埋于混凝土中，一旦发现水管漏水，敲掉瓷砖也无法修复水管，只能采用改明管铺设方式解决漏水。
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另外，对于老旧住宅，水管老化严重的，或者进水管路简单集中的，一次性全部换成明管效果更好，可永久杜绝水管漏水隐患。+ P! N! L9 G0 X/ J4 u
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗？9 G* ^* {2 m2 i" i0 X) Y, E
方案B：拆砖找漏水点，修复水管。
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) `# |, s5 ^8 |7 v敲掉瓷砖，刨掉砂浆层，找到进水管漏水点，局部换管后，回填贴砖复原。熟练专业的师傅，配合专业的检测设备，精准定位，几块瓷砖即可找到水管漏水点，1-2天快速解决问题。不专业的人员，可能要刨掉一大片，对正常生活影响较大。' G$ [+ `1 C5 W/ x/ _2 P2 b
2 o+ j6 v4 t+ T: F二、阳台防水层破损，造成楼下渗水。. b P. t" Y5 s& j. k: }' b7 L
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如果只是雨天过后漏水，或者阳台地板泡水了，偶然性的漏水，说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选：
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方案A：新型渗透型防水材料，不敲瓷砖修阳台漏水。1 x% {2 P. z V6 V7 U' v- z x
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阳台漏水维修，采用渗透性材料，和水泥内碱性离子发生反应，生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔，达堵漏效果。% I4 \7 i, [' y4 s# y2 b
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方案B：阳台地砖整个敲掉，靠墙的部位，墙根往上敲掉10公分左右。
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拆掉瓷砖，刨去砂浆层、防水层，墙根立面上刨10公分，相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后，重新刷防水，做闭水实验，然后回填恢复。
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以上是小贝漏水维修的内容介绍，希望对大家有所帮助。 |
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发表于 2021-9-15 16:16:06
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