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装修的知识和门道很多，普通人很难一时半会变成一个“装修通“。但是，严格把关后的验收，就可以起到很大的作用。这些装修验收知识，适用于房屋装修或者现在直接出售的精装房，值得收藏，拿走不谢。* a& k8 o) r6 M' `2 B
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一、检查门
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9 z, C( m% _4 U3 v7 Q6 p8 P. x) p1、门的开启关闭是否顺畅？ }! D2 V# T9 S5 s7 T
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2、门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？
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3、门的把手是否牢固？锁上后，是否易于开启？! c2 e* g; M& {* Z6 L
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二、检查窗
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# _" Q; @) t& W4 e1、飘窗、阳台的玻璃门处有无栏杆？是否牢固？) Q5 V H" j* p4 {/ [1 Y; _6 D
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2、开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？密封性如何？" y0 x! ]; w! x/ I) I; z
" W+ s8 m& `& A3、窗户玻璃是否完好？窗台下面有无水渍？% r5 c" C x* I4 ]( Z
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三、检查地板% l- V# D" d; E6 j0 k% Z/ ~2 F4 |
6 Z( g4 |, T) I' a& d" [1、地板有无松动、裂痕？行走时是否吱吱作响？
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2、地板间隙是否太大？/ t; Y& e: U/ N
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3、地脚线接口是否妥当，有无松动？9 O; q9 f/ ]/ Q( g& |9 [; Q0 ?
; q5 G, S$ i# e四、检查墙面
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- y1 O% i( T4 O9 W1、顶上是否有裂缝？一般来说，裂缝与房间横梁平行，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。+ s/ a5 z2 ?+ k1 Z- Q7 v
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2、墙面有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果房子在顶楼，那么一定不能忘了观察一下顶层是否渗漏。
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3、注意看墙面上是否有麻点？6 J1 B8 Z8 P" M; ^7 B9 [$ r: i# E5 t
" ^0 f( a; @ @4、特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。2 a# C, o3 o! K8 a
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5、用小锤子轻敲墙面，注意看是否存在空鼓现象。3 R6 J( f* _$ c6 R8 f1 n% q1 K7 p% Z
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五、检查厨房和厕所3 k# X' @" K. R
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1、厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象？
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2、马桶下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水管是否漏水？6 w) n* a) t' c
; |2 x2 G, W6 W3 s' Y/ G, @7 ~ \六、水是否妥当* P1 L- A; o5 D' H* L
( k1 q2 r% E( C ]. v2 ~" Q1、水池龙头是否妥当？下水是否顺畅？
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2、卫生间、厨房内有无地漏？坡度是否合适？绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
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七、其他( o& v+ f! @( u+ d$ ^% Y
, q8 C1 s3 g1 I, s+ z1、厨柜柜身有无变形？壁柜门是否牢固周正？门能否顺利开合？
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2、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。6 h8 |, ~; L( X) x' }
& W' X7 ^- E* r5 t3、供水管的材质好坏？目前大部分供水管采用铜管，铜管可安全使用50年；另一个无可比拟的优点是净化管内水质，铜可以抑制细菌生长，增长水中的铜含量，有益健康。& [7 z @/ W* {9 z* s. V
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4、试下天然气、热水器开关是否妥当
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以上是装修验收知识希望对各位有所帮助。更多内容请关注小贝漏水抢修，带你了解更多的房屋防水补漏方法哦！! g, u; |( z; N' e9 b( x: c, v
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狗仔卡
发表于 2021-8-18 15:29:48
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